Gebouwbeheer

Beheer van gebouwen

Q3 Facilities kan instaan voor het totaalbeheer van uw gebouwen. Wij staan garant voor een volledige ontzorging en een aanzienlijke kostenbesparing door alle processen te optimaliseren.


Q3-gebouwbeheer

Vastgoed- en gebouwbeheer.

Q3 Facilities kan U en uw organisatie bijstaan in de diverse aspecten van gebouwbeheer. En dit vanaf advies tot volledige ontzorging.

  • strategisch advies
  • technische advies
  • ad-interim management
  • co√∂rdinatie bij bouwwerken, verbouwingen, technische projecten of verhuis
  • kosten optimalisatie en duidelijke rapportering
  • inspecties, conditiemeting en onderhoudsplan
  • NEN 2767

Technisch vastgoedbeheerder voor eigenaars – verhuurders

Wij nemen het onderhoudsaspect van uw eigendom volledig op ons en onderhouden daarvoor ook contact met de huurders. De nutsvoorzieningen worden op orde gehouden, noodzakelijk onderhoud wordt aangestuurd en opgevolgd. Onze diensten kunnen ook instaan voor kleine onderhoudswerken en schoonmaak, waarbij we ook rekening houden met parking, garages en tuin. Uiteraard geven wij steeds het gepaste advies en is er een duidelijke communicatie en rapportering.
Als technisch vastgoedbeheerder kunnen wij ook de opleverinspecties uitvoeren en U, als eigenaar, bijstaan tijdens de overdracht procedure.

Planmatig onderhoud en regelmatige inspectie

Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud pas uitgevoerd als er reeds een zichtbaar verval is. De kans op vervolgschade is dan ook groot.

Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een regelmatige inspectie.

Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het gebouw. Het betreft een visuele inspectie en een objectieve beoordeling aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het gebouw.

Meerjarenonderhoudsplan

Ons onderhoudsbeleid bestaat uit 3 pijlers : een jaarplan, een 10-jarenplan en een regelmatige conditiemeting.
Volgende aspecten behoren tot het basispakket van ons onderhoudsbeleid maar dit kan uiteraard uitgebreid worden:

  • Gevels
  • Balkons
  • Buitenkozijnen
  • Beglazing
  • Daken
  • Buitenschilderwerk
  • Binnenschilderwerk
  • Elektrische installaties
  • Terreinafwerkingen

Als u een project heeft dat u wilt bespreken, neem dan vandaag nog contact met ons op.

+31 40 235 0697

Ontsmetting en desinfectie